Tra noi c'è sempre chi è interessato alla necessità di ospitare bambini e genitori anziani che ritornano nelle loro case. In precedenza abbiamo considerato l'alterazione di loft e cantine in spazi abitativi.

Ma ci sono molte case senza scantinati (per esempio, in Florida), o loft che potrebbero essere adattati per vivere per una serie di motivi (ad esempio, la pendenza del tetto troppo in pendenza).

Tuttavia, ci sono molti edifici con allegati o garage separati, che possono essere facilmente convertiti in buone stanze.

Fabre / deMARIEN

Il proprietario vorrà probabilmente assicurarsi che nel garage convertito ci sia abbastanza luce e spazio che la riqualificazione venga effettuata in conformità con le normative locali e i regolamenti e le norme di costruzione. 

In effetti, molte case costruite tra il 40 e il 50 ° del XX secolo, con scatole per una macchina, possono essere trasformate con successo in qualcosa di più funzionale. Tali locali sono ideali per la costruzione di una camera da letto aggiuntiva, home office, salone di musica, laboratorio artigianale, area giochi o qualsiasi altro spazio abitativo.

È importante che fosse caldo d'inverno e fresco d'estate. Come sempre, è necessario consultarsi con specialisti prima di iniziare il lavoro e redigere un progetto di ricostruzione.

1. Sesso

Il garage si trasforma in un soggiorno luminoso e spazioso. Una nuova base di cemento è elevata rispetto alla strada per uno scarico libero dell'acqua.

Bud Dietrich, AIA

Più spesso sul terreno qui ci sono lastre di cemento, che hanno una pendenza, crepe e si trovano sotto il livello di tutta la casa. Pertanto, l'alterazione inizia con l'installazione di un nuovo rivestimento del pavimento. Ci sono diverse opzioni per questo.

Uno di questi è uno scheletro in legno, che viene livellato in base al livello generale dell'edificio. Un altro modo è quello di versare calcestruzzo, questo dà un vantaggio quando si sistema l'impianto di riscaldamento direttamente all'interno della base.

Bud Dietrich, AIA

2. Login

Quando si ricostruisce un garage in una zona residenziale, c'è sempre la domanda su cosa fare con l'apertura del cancello. Dopo tutto, le porte del garage hanno una grande influenza non solo sulla funzionalità dello spazio, ma anche sul suo aspetto. Una buona soluzione è salvare il cancello, come mostrato nella foto successiva.

Witt Construction

Le porte standard possono abbinarsi perfettamente con l'interno della stanza e allo stesso tempo sembrare grandiose all'esterno dell'edificio.

Fotografia Ed Ritger

Un altro approccio è quello di sostituire il cancello con grandi finestre panoramiche. Sarà qualcosa come un'enorme porta trasparente. A condizione che questo sia coerente con l'estetica generale dell'immagine dell'edificio, questa opzione può avere molto successo.

Bud Dietrich, AIA

3. Windows

Di norma, nei garage non ce n'è assolutamente nessuno, o il loro numero non è sufficiente. Questo è un aspetto importante per il passaggio delle competenze costruttive dei locali.

Bud Dietrich, AIA

4. Impianto idraulico aggiuntivo

L'aggiunta di cucina o bagno può essere associata a un gran numero di difficoltà nel collocare le comunicazioni idrauliche. Ciò non significa che una tale alterazione sia impossibile, perché le comodità aggiuntive sono sempre utili, specialmente in una casa con un grande numero di inquilini.

In questo caso, è necessario studiare le modalità di posizionamento dei tubi dell'acqua sotto il pavimento in cemento e la disposizione compatta dei sanitari per il bagno.

Tali Hardonag Architect

In alcune trasformazioni della costruzione che utilizzano vetrate dal soffitto al pavimento, non c'è alcun ricordo dell'immagine originale.

COSTRUZIONE BMF

Questi eleganti appartamenti con bagno si trovano sul sito dell'ex grande garage. L'aggiunta di un camino a gas produce un effetto sorprendente. Un bagno adiacente alla camera da letto rende lo spazio un'opzione allettante per ospiti e familiari.

Bud Dietrich, AIA

5. Altezza del soffitto

Naturalmente, il tipo di montaggio dei profili portanti in metallo utilizzati nel tetto del garage determinerà la possibilità di aumentare l'altezza delle pareti. Questo può essere fatto nel caso in cui l'edificio non ha un secondo piano e si trova separatamente dalla casa. Il soffitto a volta, come nella foto successiva, aggiunge una stanza spaziosa.

Bud Dietrich, AIA

Questo design rende la stanza facile e semplice, mentre la decorazione del soffitto con elementi decorativi può mostrare la vera natura dello spazio alterato.

Bud Dietrich, AIA

6. Controllo della temperatura

Non dimenticare che la nuova zona residenziale dovrebbe essere dotata di dispositivi di raffreddamento e riscaldamento. A seconda delle dimensioni dei locali convertiti, decidere se è possibile collegare i sistemi di ingegneria comuni a casa. Altrimenti, l'opzione con l'installazione di mini-split può avere molto successo.